Costos de una bodega

Es importante que sepas que el costo de una bodega en arriendo puede variar dependiendo de diferentes factores como el tamaño, ubicación, accesibilidad y horarios de acceso.

Nuestro Ekippo se esfuerza por ofrecer opciones que se ajusten a las necesidades y presupuesto de cada cliente. En cualquier caso, siempre recomendamos verificar los detalles y condiciones de arriendo para evitar sorpresas y asegurarse de que se esté tomando la mejor decisión en términos de costo-beneficio.

Sigue leyendo para más detalles.

¿Cómo se calcula el costo de una bodega? 

El costo de cada bodega se suele calcular en base a estos 4 criterios:

1. Tamaño: el valor y costo de una bodega se calcula por metro cuadrado y se asigna a la bodega en función de su tamaño y ubicación. No necesariamente mientras más grande sea, más alto es el costo. En algunos casos sucede que el costo del metro cuadrado se diluye en el tamaño total, por lo que una bodega más grande no necesariamente es más cara que una más pequeña.

2. Ubicación: una variable importante a considerar en el costo de una bodega es la ubicación. Por ejemplo, actualmente las comunas más requeridas por nuestros clientes son Las Condes, Providencia y Santiago Centro, donde el precio del metro cuadrado es más alto en comparación con otras ubicaciones de la capital. Esto, obviamente, se traduce en el costo de la bodega y es importante tener en cuenta si estás buscando una bodega que se ajuste a tu presupuesto.

3. Accesible en auto hasta la puerta y ancho puerta: retomando el punto anterior, sumado a la ubicación, está el factor accesibilidad. Mientras mejor accesibilidad tenga la bodega, mayor será su valor, lo que a su vez se traduce en un costo de arriendo más alto. La accesibilidad se refiere a la facilidad para llegar en auto hasta la puerta de la bodega, lo que es importante para muchas empresas que necesitan transportar mercancías de manera eficiente.

4. Horarios de acceso: al considerar el arriendo de una bodega, debes tener en cuenta que no todas las opciones tienen los mismos horarios de acceso. Algunas bodegas ofrecen acceso las 24 horas del día, mientras que otras tienen horarios más limitados. Esto puede afectar el costo de una bodega, ya que una opción con acceso las 24 horas podría tener un valor más alto debido a la conveniencia que ofrece.

Costo de bodega por metro cuadrado 

Al momento de buscar una bodega para arriendo es importante tener en cuenta que el costo de bodega por metro cuadrado puede variar significativamente según la ubicación y otros factores. En la Región Metropolitana, por ejemplo, el promedio del valor por metro cuadrado para bodegas oscila en torno a las UF 0,41.

Sin embargo, es posible encontrar variaciones importantes en este valor entre las diferentes comunas y actores del mercado. En el caso de Kipp, al comparar las comunas donde tenemos la mayoría de nuestro inventario y ponderando según nuestro volumen por cada una, hemos llegado a la siguiente data:

Análisis de Costos de una Bodega por Comunas

Valores en UF

Estas diferencias en el valor por metro cuadrado pueden afectar el costo de una bodega en total y el dinero que debes invertir al momento de arrendar o alquilar una bodega. Por eso, es importante que consideres cuidadosamente la ubicación y otros factores relevantes. No te quedes solo con el precio promedio por metro cuadrado, sino que investiga y compara las opciones disponibles en cada comuna y actor del mercado.

¿Necesitas una bodega que se adapte a tus necesidades? No esperes más y revisa nuestra oferta disponible para arriendos de bodega.